EXPERTISE IMMOBILIÈRE POUR QUOI?
L'Expert en Valorisation est le seul professionnel de l'Immobilier capable de définir avec précision la Valeur Vénale d'un bien. (C'est aussi le seul à engager sa responsabilité en passant...)
Pour quel bien faire appel à un expert? Quand faire appel à un expert? La réponse ci dessous:
BIENS D'HABITATION
Maisons, Appartements, Immeubles, Câbannes, Tipi, Châteaux... Bref, tout ce dans quoi on peut loger... et qui est bâti.
BIENS COMMERCIAUX
Locaux commerciaux, industriels, d'artisanat, médicaux, de bureaux, de loisirs... Bref, tout ce qui est bâti et avec quoi on peut travailler.
ET TOUS LES AUTRES...
Domaines viticoles, fonciers, golfs, étangs, forets, Hotels, vignobles, parcelles, fermes, cultures, réserves de chasse, Carrières, Tréfonds, Friches...etc.
EXPERTISE IMMOBILIÈRE , DANS QUELS CAS?
Vous vous demandez pourquoi vous auriez besoin d'un Expert Immobilier? Ca tombe bien, nous avons listé les réponses ci dessous!
ACHAT/VENTE
Vous achetez, vous vendez? et vous vous demandez si le prix est le bon? Seul un expert est capable de vous donner cette information... Pourquoi? parce qu'il est impartial et indépendant, il n'a pas peur de vous donner une information qui vous déplait...
SUCCESSION, DONATION, MARIAGE, DIVORCE
L'expert garantit une valorisation correcte des biens immobiliers dans les actes de votre vie. Il engage sa responsabilité dans la rédaction de son rapport afin de sécuriser les actes notariés.
IMPOT SUR LA FORTUNE IMMOBILIÈRE - DÉCLARATION, REDRESSEMENT.
Vous possédez un patrimoine immobilier conséquent? Faites appel à un expert afin de valoriser au juste prix. Votre expert sécurise la taxation.
Et si vous ne l'avez pas fait, et que vous êtes redressés... Pas de panique, un expert immobilier est aussi là pour vous accompagner dans cette démarche de redressement, et pour démontrer à l'administration fiscale la juste valeur de vos biens, afin de limiter le redressement, voire, de l'annuler.
ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL - ACTIFS IMMOBILIERS
Vous êtes locataire: Que vous souhaitiez entamer une procédure de déplafonnement de loyer, ou de demande d'indemnités d'éviction, votre expert saura valoriser et appuyer vos demandes.
Vous êtes propriétaire: Vous débutez des transactions relatives aux actifs immobiliers d'une entreprise, lors d'une cession, d'une fusion ou d'une acquisition, votre expert est à vos cotés pour sécuriser les transaction en s'assurant de la bonne valorisation des actifs immobiliers.